一、外地人在乌鲁木齐买房要什么手续

1、      外地人购房，办按揭购房手续时：需要提供1年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非乌鲁木齐市居民申请住房货款的，货款人按第二套（及以上）的差别化住房信货政策执行，即首付和货款利率可能提高。

2、    货款买房有公积金货款和商业货款。各个银行审批的手续和程序不尽相同。但大体都需货款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。很银行会查看货款人证信记录等等

二、乌鲁木齐买房子值得吗

1、乌鲁木齐作为新疆的首府及重要城市，房价相对较高。但是，乌鲁木齐市场上有不少优质的房源，而且近年来政府加大了对房地产市场的调控力度，减少了市场波动，对购房者来说是一个比较稳定的选择。

2、此外，乌鲁木齐的经济发展较快，配套设施也比较完善，居住环境较好，对于长期生活或投资来说，买房是值得的。但是，需要注意的是，购房需谨慎，要根据个人需求、经济实力和市场趋势来做出决策。

三、乌鲁木齐璀璨新城首付多少

1、乌鲁木齐璀璨新城的首付款是由房屋面积和价格决定的，一般来说需要按照九成的比例支付，剩下一成可以选择银行贷款或者其他方式进行支付。

2、例如，购买面积为100平方米的房屋，价格为200万，那么首付款就需要支付180万，即九成的房款，剩下的20万可以通过贷款或其他方式进行支付。在选择购买房屋时，需要根据自身经济情况合理规划首付款和还款方式以免财务压力过大。

四、乌鲁木齐买房限购吗

1、目前，乌鲁木齐市暂未实施房屋购买限购政策。但是，根据国家相关法规和政策，乌鲁木齐市对购房人的身份、购房资格、购房资金来源等方面都有一定的要求和规定。

2、购房人需要提供相关证明材料，并且根据当地房管局的规定，对于非本地户籍购房者可能需要缴纳房产税等相关费用。因此，购房者在购房前需要了解当地相关规定，并且遵守相关要求。

五、乌鲁木齐买房买东边户还是西边户

西户有价格优势：“买东不买西”的言论在网上广泛流传，加之东户能见到早晨的第一缕阳光，给人一种朝气蓬勃的感觉，开发商为了自身利益也会提高东户的售价，对比之下，西户更有价格优势，能减轻购房者的经济压力。

2、西户房采光更好：西户的光照时间集中在下午，下午光照时间长且强烈，西户房屋内阳光充足，由于采光好，冬天室内更加温暖。